三亚市房地产交易中心、三亚市房产信息中心、三亚市房地产业协会、三亚市房地产中介协会，全市各房地产开发企业、全市各房地产经纪机构：
为进一步规范房地产市场秩序，有效遏制房地产开发、交易、中介等环节的违法违反相关规定的行为，提高房地产市场监管水平，现将《2025年三亚市房地产市场专项整治实施方案》印发给你们，请认真组织实施。
为进一步规范房地产市场秩序，促进房地产行业平稳健康发展，切实维护人民群众合法权益，根据《三亚市住房和城乡建设局等11部门关于印发〈三亚市持续整治规范房地产市场秩序工作方案〉的通知》（三住建〔2022〕532号）要求，结合我市工作实际，特制定本方案。
通过持续加强房地产市场秩序专项整治力度，进一步巩固以往整治工作取得的成效，加快完善事中事后监督管理体系，健全房地产市场监督管理机制，严厉查处房地产开发企业和经纪机构违法违反相关规定的行为，依法保护人民群众合法权益，努力营造主体诚信、行为规范、监管有力、公平竞争的房地产市场环境，促进房地产市场平稳健康发展。
本行政区域内所有房地产开发企业、经纪机构以及互联网领域在我市开展房地产销售的经营行为。
1．未取得预售许可证预售商品房、捂盘惜售、炒卖房号；发布虚假违法房地产广告，误导消费者。
3．房地产中介：无照经营、超范围经营；发布虚假房源信息；强制提供代办服务、捆绑收费；未按规定明码标价、违规收取费用。
4．利用中介门店、网络端口、网络自媒体账号等渠道发布虚假房地产广告、虚假房源信息等虚假宣传行为。
5．在向开发公司可以提供新建商品房经纪服务时，以“房地产中介服务费”名义额外向消费者收取费用的行为。
房地产开发企业、经纪机构依据专项整治要求，积极开展自查自纠工作，并对发现的问题积极进行整改，同时安排专员向主管部门报告自查情况及整改结果。
按照“双随机、一公开”的原则，对房地产企业、经纪机构进行全方位检查抽查。对群众投诉举报集中、问题突出的企业和项目进行重点检查。
对检查中发现的违法违反相关规定的行为依法依规严肃处理，责令限期整改。对情节严重、影响恶劣的企业列入失信黑名单，实施联合惩戒，并通过新闻媒体予以曝光。
对专项整治工作做全面总结，梳理分析存在的问题，研究提出建立健全长效监督管理机制的意见和建议。同时，加强对房地产市场的日常监管，持续巩固整治成果，防止问题反弹。
（一）严明工作纪律。各单位要强化时间观念和任务观念，责任到人，确保按期保质完成专项整治工作。参与整改的部门和单位要坚持原则，认真依法依规办事，严禁敷衍塞责、推诿扯皮、不负责任，要对专项整治结果负责，出现一些明显的异常问题要严肃问责。
（二）强化舆论宣传。充分的利用报纸、电视、网络等媒体，广泛宣传专项整治工作的意义、内容和进展情况，及时曝光违法违规典型案例，引导房地产企业诚信经营，营造良好的舆论氛围。
（三）建立长效机制。各部门要以此次专项整治为契机，加强完善房地产市场监管制度，加强行业诚信体系建设，建立健全长效监督管理机制，不断规范房地产市场秩序。
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会议指出，要抓住重点、主动作为，有效落实存量政策，加力推出增量政策，进一步提升政策措施的针对性、有效性，努力完成全年经济社会持续健康发展目标任务。
进一步规范房地产市场秩序，有效遏制房地产开发、交易、中介等环节的违法违规行为。
近日，中央办公厅、国务院办公厅印发《提振消费专项行动方案》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。
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其中惠城区两个，分布在金龙大道和水口西区，仲恺高新区、惠东县、龙门县各一个项目。
随着绿地蜀峰468项目正式复工，成都楼市正以一种崭新的姿态“向上生长”。
未来上海市区“小户型”“低总价”新房项目将尤为稀少，对于不希望离开中心区域的千万级改善客户来说，未来总价门槛也将越来越遥不可及。
近日，山东省住房城乡建设厅、省市场监督管理局联合印发《山东省物业服务合同（示范文本）》，进一步规范物业服务行为，维护业主和物业服务人的合法权益。
中东投资集团入主中国奥园已近半年时间，该公司的经营困境仍未出现改善迹象。
3月12日，首开股份发布了重要的公告，披露2024年度“提质增效重回报”行动方案的最新进展。
3月10日，新希望地产成功发行2025年面向专业投资者的公开发行公司债券（第一期）。
继兄弟公司中交地产深度布局之后，中交投资再次强势布局长沙浏阳河东板块。
3月11日，成都出让的3宗宅地块均溢价30%以上成交，共收金50.65亿元。
交易商协会：持续发挥“第二支箭”撬动引领作用，扩大非公有制企业债券融资规模
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全国两会期间，REITs市场建设成为长期资金市场热点，发改委或逐步推动REITs扩围扩容。
央行：2024年四季度末人民币房地产开发贷款余额13.56万亿元，同比增长3.2%
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美国政要发表一些跟汇率有关的言论，希望借此影响国际外汇市场的运行方向，引导美元汇率走势。
消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量，尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最大有可能因快速配送的迅猛发展而获益。
房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）了解到，房产税的征收由来已久，在全世界内，尤其是一些发达国家，房产税征收制度已经基本成熟。
为何澳洲房产对中国投资者具有如此大的吸引力？澳洲地产业内人士分析：首先，澳洲的低失业率、低利息率、低通货膨胀率、低空置率，给首次置业者创造良好的外部环境。其次，租房比买房贵现在是悉尼的一种普遍现象，所以只要首付够了，很多年轻人也纷纷开始步入市场。
明确居住建筑装配式内装修工程应满足节能环保、绿色低碳以及标准化设计、工厂化生产、装配式施工、信息化管理的要求。
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帝欧家居表示，公司与碧桂园目前初步达成的抵债安排是公司上下各部门与外部多方积极协调，反复沟通，审慎决策才得以实现的结果。
旨在改善光环境质量，特别提出要在中小学校、幼儿园等敏感区域进行反射光影响评价。
